Ça y est ! Vous avez réussi la première étape cruciale lors de la vente d’une maison à Mazan : la sélection de l’acheteur. D’ailleurs, le compromis de vente devrait être signé sous peu.
Mais alors, devez-vous déjà penser à déménager ? Définir le bon moment pour quitter les lieux est, certes, un détail. Mais il reste essentiel d’y penser à l’avance, car un déménagement demande du temps et une certaine organisation. À quel moment de la transaction le prévoir exactement ?
Tant que l’avant-contrat n’a pas été signé, il n’est pas encore question de changer de domicile. En effet, les démarches pour la concrétisation de la transaction ne débutent officiellement que lorsque le document est paraphé par votre acheteur et vous.
Une fois cette étape effectuée, l’affaire n’est pas entièrement dans le sac pour autant. Effectivement, votre acquéreur potentiel dispose d’un délai de rétractation. S’il le désire, il peut profiter de cette période pour se retirer de la transaction sans subir de sanction. La réalisation de votre projet de vente reste donc encore incertaine. Toutefois, vous pouvez déjà commencer à chercher un nouvel endroit où vivre, surtout si vous souhaitez louer ou acheter un autre bien.
Si l’acquéreur a gardé sa position au bout de ce délai, vous pouvez plus sérieusement envisager le déménagement. Vous n’êtes cependant pas obligé de quitter le domicile tout de suite, car la transaction ne s’est pas officiellement concrétisée. Pour que ce soit le cas, l’acte authentique doit être paraphé en présence du notaire. L’événement survient deux à trois mois après la première signature.
Toutefois, gardez en tête que la maison doit être libérée de tous vos effets personnels au jour de la finalisation de la transaction. En bref, vous devez quitter les lieux deux à trois mois à compter de la fin du délai de rétractation.
