COUP DE COEUR ET EXCLUSIVITE COTE VENTOUX IMMOBILIER !
Villa de plain-pied en parfait état, construite en 2017 et bénéficiant encore d'une garantie décennale... C'est un petit bijou très bien entretenu par ses propriétaires, vous serez charmés par le soin apporté aux lieux et confortés dans votre acquisition.
Le village de Mazan vous apportera également de nombreuses commodités en commerce et services, à quelques minutes de chez vous.

Dans un quartier très calme, à l'écart des routes passantes et du bruit, l'habitation propose d'abord :
- un séjour de 45 m² traversant et lumineux, avec cuisine ouverte contemporaine,
- 3 chambres avec placards, dont une avec un accès direct sur le jardin,
- une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque,
- un wc séparé avec lave-main, et plusieurs autres rangements.
L'ensemble bénéficie d'un chauffage au sol air-eau (pompe à chaleur) et de climatisations réversibles. Menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques, alarme, portail électrique et panneaux solaires ajoutent à la qualité des prestations intérieures...

Pour loger vos proches, un adolescent aux aspirations d'indépendance, ou encore bénéficier d'un locatif saisonnier, une dépendance de 29 m² avec chambre, salle de bains, wc et buanderie ajoute au confort. Cet espace communique avec le séjour principal, tout en bénéficiant d'entrées indépendantes et d'une terrasse à l'abri des regards. Il est modulable en fonction des besoins de chacun !

Côté extérieur et au diapason de la maison, le jardin est parfaitement entretenu, végétalisé et aménagé... Ce petit paradis s'apprécie sur la terrasse au sud sans vis-à-vis, mais aussi autour de la belle piscine à l'abri des regards. Farniente sur la plage ensoleillée, ou détente ombragée sous les oliviers ? Vous aurez le choix pour vous relaxer.

La parcelle de 602 m² laisse également la place pour le stationnement de plusieurs véhicules. Possibilité de construire un garage ou abri voiture supplémentaire. Enfin, un chalet de 10 m² à l'arrière de la maison comblera vos besoins en rangement et bricolage.

Pour un achat réussi en toute sérénité, contactez Kévin au 07 69 08 55 22.
Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur