EXCEPTIONNEL, CHALET DE CHARME AU MONT SEREIN FACE AU VENTOUX

Au coeur d'un environnement naturel préservé, à 1 400 mètres d'altitude, découvrez ce ravissant chalet entièrement restauré avec goût, idéalement situé au pied du Mont Serein et face au majestueux Ventoux. Un lieu rare et authentique où calme, nature et dépaysement se rencontrent dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.

D'une surface habitable d'environ 210 m², ce chalet vendu entièrement meublé offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale, résidence secondaire ou encore exploitation touristique en chambres et table d'hôtes ou gîte de charme. Grâce à sa situation privilégiée au bord des pistes et au coeur d'un secteur très recherché, ce bien représente une véritable opportunité pour les amoureux de la montagne et les porteurs de projets touristiques.

Un chalet pensé pour accueillir et partager:
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable salle de réception, parfaite pour recevoir famille, amis ou voyageurs dans une ambiance montagnarde chaleureuse. Un coin cuisine fonctionnel ainsi qu'un espace bar viennent compléter cet espace convivial, idéal pour les soirées d'hiver après une journée en pleine nature.
Ce niveau dispose également d'un cellier pratique pour le rangement, ainsi que d'une chambre confortable avec sa salle d'eau.

À l'étage, le chalet propose trois belles chambres, chacune bénéficiant de son propre espace douche et toilettes privatifs, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Une configuration parfaite pour une activité de chambres d'hôtes ou pour accueillir une grande famille dans les meilleures conditions.

Un magnifique loft indépendant de 60 m² vient enrichir l'ensemble. Cet espace supplémentaire offre de multiples possibilités : logement indépendant, espace de détente, atelier, hébergement complémentaire ou location saisonnière.

Édifié sur un terrain d'environ 2 500 m², ce chalet est exposé plein sud et la nature est omniprésente : forêt, montagne, air pur et accès direct aux pistes créent un véritable havre de paix été comme hiver.

L'emplacement est idéal pour profiter des nombreuses activités de la station et du Mont Ventoux : ski et sports d'hiver, randonnées, vélo, activités de pleine nature, moments de détente dans un cadre unique et ressourçant.

Les points forts du bien :
- Chalet entièrement restauré
- Vendu meublé
- Situation exceptionnelle au pied des pistes
- Exposition plein sud
- 4 chambres avec espaces privatifs
- Loft indépendant de 60 m²
- Terrain d'environ 2 500 m²
- Fort potentiel touristique
- Possibilité d'exploitation immédiate en gîte ou chambres d'hôtes

Un bien rare au charme authentique, idéal pour vivre, investir ou développer une activité touristique dans l'un des plus beaux sites naturels de la région.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur