A vendre
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$Maison Orange 4 pi\u00e8ce(s) 144 m2 1\/10$

$Maison Orange 4 pi\u00e8ce(s) 144 m2 2\/10$

$Maison Orange 4 pi\u00e8ce(s) 144 m2 3\/10$

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Simulation de remboursement :

1 635.18 €/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 32 760 € Simuler

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Description

Réf : SH2028

En exclusivité sur Orange, à vendre proche du centre-ville, dans le quartier de l'école primaire du Castel :
Une maison récente construite avec des matériaux de qualité d'une superficie de 144 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec un garage, au premier étage une cuisine indépendante , un salon-séjour donnant sur une terrasse, suivi d'un cellier, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc. Au deuxième étage, vous profiterez également d'une grande pièce avec une belle zone de stockage. Chauffage individuel au gaz de ville, climatisation, forage. Le tout sur un petit jardin.
Venez découvrir ce bien rare qui allie le charme d'une maison de ville et la praticité d'un appartement en centre-ville.
DPE C (128kwh/m²/an) Gaz à effet de serre C (17kgCO2/m²/an).

Pour les visites et/ou tous renseignements complémentaires contacter le 06.80.18.66.02.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84100
Ville
ORANGE
Etage
2

Aspects financiers

Prix
327600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
144 m2
Surface loi Carrez
144 m2
Surface séjour
34 m2
Surface terrain
290 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2000
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz de ville
Calme
Oui

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre garages/Box
3
Climatisation
Oui

Terrain

Gaz
Oui
Eau ville
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/09/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
93 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
128 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an

Maison Orange 4 pièce(s) 144 m2 , Orange

€327 600 **

4 pièce(s) 144 m² Réf : SH2028

351 AVENUE DU MAJORAL JOUVE
84810 AUBIGNAN

Votre Conseiller :

MULLER Delphine,

Conseillère en Immobilier

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Maison Orange 4 pièce(s) 144 m2 , Orange