• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : SH2018
En exclusivité, sur la commune de Visan, entre Valréas et Vaison la Romaine, venez découvrir cette jolie maison de village, au calme, à quelques pas du centre du village. Située dans un ancien couvent, cette maison atypique pleine de charme a été bien rénovée tout en préservant son caractère.
Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de 42 m2 composé d'une cuisine équipée alliant modernité et authenticité et faite sur mesure ; d'un salon et d'une salle à manger pouvant accueillir famille et amis. Une chambre de 17,5 m2 avec sa terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette indépendant complètent ce niveau.
Au premier étage, laissez-vous guider par vos idées pour aménager à votre goût et selon vos besoins cette pièce de 78 m2 : chambres? salle de jeux? atelier? Libre à vous d'exprimer toute votre créativité pour révéler le potentiel de cet espace!
Enfin, côté extérieur, le bien dispose d'un jardin intimiste avec son olivier, d'une place de parking côté Nord et d'un petit espace de verdure côté Sud.

Vous serez forcément séduit par le secteur, et par le potentiel et l'authenticité de cette maison.

Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2100€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84820
  • Ville
    VISAN
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    254000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    580 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    156 m2
  • Surface au sol
    78 m2
  • Surface terrain
    272 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1700
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2100 EUR

Maison de village authentique de 156 m² à Visan , Visan

€254 000 **
3 pièce(s) 156 Réf :  SH2018
351 AVENUE DU MAJORAL JOUVE
84810 AUBIGNAN
Votre Conseiller :
BENOIT Vincent
BENOIT Vincent,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Côté Ventoux Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Côté Ventoux Immobilier nabil@cote-ventoux-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Visite Virtuelle
Belle villa \u00e0 Aubignan 165 m2 Belle villa \u00e0 Aubignan 165 m2 2
Nabil BOUCHERAKI
Belle villa à Aubignan 165 m2 , Aubignan
545 000 € **
6 pièce(s) 165 Réf :  SH1992
  • Visite Virtuelle
VILLA AUBIGNAN 223 M\u00b2 AUBIGNAN - 4 pi\u00e8ce(s) - 223 m2 VILLA AUBIGNAN 223 M\u00b2 AUBIGNAN - 4 pi\u00e8ce(s) - 223 m2 2
Nabil BOUCHERAKI
VILLA AUBIGNAN 223 M² AUBIGNAN - 4 pièce(s) - 223 m2 , Aubignan
880 000 € **
5 pièce(s) 223 Réf :  SH2003
  • Visite Virtuelle
  • Coup de coeur
Mas 301 m\u00b2 + d\u00e9pendance - A r\u00e9nover - Vue panoramique Mas 301 m\u00b2 + d\u00e9pendance - A r\u00e9nover - Vue panoramique 2
K\u00e9vin ANGLADE
Mas 301 m² + dépendance - A rénover - Vue panoramique , Caromb
749 000 € **
10 pièce(s) 301 Réf :  SH2004
  • Visite Virtuelle
  • Exclusivité
Maison Aubignan 5 pi\u00e8ces 96 m2 Maison Aubignan 5 pi\u00e8ces 96 m2 2
Nabil BOUCHERAKI
Maison Aubignan 5 pièces 96 m2 , Aubignan
149 000 € **
5 pièce(s) 96 Réf :  SH1904
  • Visite Virtuelle
Maison de caract\u00e8re \u00e0 Beaumes De Venise Maison de caract\u00e8re \u00e0 Beaumes De Venise 2
Nabil BOUCHERAKI
Maison de caractère à Beaumes De Venise , Beaumes de venise
577 500 € **
13 pièce(s) 304 Réf :  SH1962
  • Visite Virtuelle
MAISON DE CHARME LORIOL DU COMTAT - 7 pi\u00e8ce(s) - 182 m2 MAISON DE CHARME LORIOL DU COMTAT - 7 pi\u00e8ce(s) - 182 m2 2
Nabil BOUCHERAKI
Mentions légales
Affichage des informations légales : Côté Ventoux Immobilier | Raison sociale : COTE VENTOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 351 AVENUE DU MAJORAL JOUVE - 84810 AUBIGNAN | Siret : 50939711300028 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : 1509397113 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 024 566 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante