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  • Visite Virtuelle

Description

Réf : SH2014
Dans un site recherché au calme sur la colline de Saint-Antoine à l'isle sur la sorgue, somptueuse et lumineuse villa d'architecte neuve de plain pied de 127 m² jouissant de prestations haut de gamme.
Modernité et charme sont au rendez-vous pour cette maison unique sur le secteur.
Les amoureux de la nature seront ravis de profiter à quelques pas des berges du canal du Carpentras permettant de se balader en toute quiétude en direction de Saumane jusqu'à Fontaine de Vaucluse ou en direction de Pernes les Fontaines.
Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec espace cuisine équipée de 54 m², d'une buanderie, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes, de 2 chambres avec placard, d'une grande salle d'eau avec rangement et d'un toilettes indépendant.
Côté prestations, elle offre un chauffage par pompe à chaleur avec un thermostat dans chaque pièce, un ballon thermodynamique, des sols en travertin, des baies et vitrages en aluminium, de volets électriques centralisés, de gouttières profilées en aluminium, d'une porte de garage automatique et de plusieurs éclairages extérieurs.
Pour vous rafraichir et passer d'agréables moments de détente, vous allez pouvoir vous prélasser au bord de sa piscine bordée par sa vaste terrasse.
Côté dépendance, elle bénéficie d'un garage de 24 m² qui accueillera votre véhicule et un atelier si vous le souhaitez.
Son terrain de 600 m² sera clos et facile d'entretien.
Son état irréprochable, son charme et sa situation vont forcément répondre à vos attentes.
Pour un achat réussi en toute sérénité contactez nous.
Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320€ et 470€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84800
  • Ville
    L ISLE SUR LA SORGUE

Aspects financiers

  • Prix
    690000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface séjour
    53.3 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2024
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/05/2024
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    13 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    30 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    320 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    470 EUR

Maison L'Isle Sur La Sorgue 4 pièce(s) 127 m2 , L isle sur la sorgue

€690 000 **
4 pièce(s) 127 Réf :  SH2014
351 AVENUE DU MAJORAL JOUVE
84810 AUBIGNAN
Votre Conseiller :
BOUCHERAKI Nabil
BOUCHERAKI Nabil,
Responsable d'agence

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Nabil BOUCHERAKI
Mentions légales
Affichage des informations légales : Côté Ventoux Immobilier | Raison sociale : COTE VENTOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 351 AVENUE DU MAJORAL JOUVE - 84810 AUBIGNAN | Siret : 50939711300028 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : 1509397113 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 024 566 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante