• A vendre

Description

Réf : SH2001
A vendre un ensemble immobilier de 3 maisons dans un quartier calme et proche du centre ville d'Orange :
- une maison récente construite avec des matériaux de qualité d'une superficie de 144 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec un garage, au premier étage une cuisine indépendante et un salon-séjour donnant sur une terrasse, suivi d'un cellier, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous profiterez également d'une grande pièce au deuxième étage sous les combles disposant de fenêtres. Chauffage individuel au gaz de ville, climatisation. Le tout sur un petit jardin.
DPE C (128kwh/m²/an) Gaz à effet de serre C (17kgCO2/m²/an).
Un mas du 19e siècle divisé en deux habitations mitoyennes :
- une maison louée d'une superficie de 87 m² comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un wc, et 3 chambres à l'étage. Le tout avec un petit jardin privatif et un garage. Chauffage individuel au gaz de ville.
Bail en cours 01/08/2021 Loyer : 815€
DPE E (271kwh/m²/an) Gaz à effet de serre E (59kgCO2/m²/an)
- une maison louée d'une superficie de 63 m² comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Chauffage individuel au gaz de ville. Le tout avec un petit jardin privatif et un garage. Bail en cours du 2/05/2022 Loyer : 773.84 €
DPE E (252kwh/m²/an) Gaz à effet de serre E (55kgCO2/m²/an)

Vous cherchez à la fois votre maison et un investissement locatif tout près de chez vous ? Ce bien immobilier est fait pour vous ! Que ce soit pour habiter ou investir dans la pierre, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84100
  • Ville
    ORANGE

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1588.84 EUR
  • Taxe Foncière
    3154 EUR

Surfaces

  • Surface
    330 m2
  • Surface terrain
    590 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7

Autres

  • Nombre garages/Box
    3
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an

Maison Orange 11 pièce(s) 330 m2 , Orange

€525 000 **
11 pièce(s) 330 Réf :  SH2001
351 AVENUE DU MAJORAL JOUVE
84810 AUBIGNAN
Votre Conseiller :
MULLER Delphine
MULLER Delphine,
Conseillère en Immobilier

Le quartier centre-ville

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Affichage des informations légales : Côté Ventoux Immobilier | Raison sociale : COTE VENTOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 351 AVENUE DU MAJORAL JOUVE - 84810 AUBIGNAN | Siret : 50939711300028 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : 1509397113 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 024 566 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
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