En exclusivité sur les hauteurs du village d'AUBIGNAN, venez découvrir cette charmante villa de plain pied de 70 m² disposant d'une véranda de 12m². Elle se situe au calme en bordure du canal de Carpentras. Elle se compose d'une véranda, d'un espace séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un toilettes. Elle bénéficie de menuiseries en Aluminium neuves, d'une piscine 6 x 3.5 m, d'une dépendance de 36 m², d'un garage de 37m² , de nombreux abris et d'une fosse septique aux normes.
Son joli terrain de 2290 m² arboré et en partie clos vous permettra de profiter pleinement de notre belle Provence.

*IMPORTANT : CET ENSEMBLE A ETE EDIFIE SANS PERMIS DE CONSTRUIRE. PAS DE POSSIBILITE D'AGRANDIR, PAS DE POSSIBILITE DE REGULARISER LE PERMIS, PAR CONTRE AUCUN RISQUE DE DEMOLITION POSSIBLE. BEAUCOUP DE BANQUES NE FINANCENT PAS DANS CE CAS DE FIGURE*

Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

**Honoraires à la charge du vendeur