• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : SH1989
En exclusivité chez Côté Ventoux, sur la commune de Pernes les Fontaines en limite de Monteux, nous vous présentons cette lumineuse maison de plain pied de 99 m², exposée plein sud et implantée sur un grand terrain de 2241m² entièrement clos.

Vous entrez dans cette villa fonctionnelle par son grand espace séjour et sa cuisine ouverte équipée de 44m² ! Cette belle pièce à vivre dispose de 2 portes fenêtres, vous permettant d'accéder à sa vaste terrasse couverte de 24m², de quoi profiter des beaux jours tout en étant à l'abri du soleil !

Côté nuit, vous retrouverez 3 chambres dont une incluant la salle de bain, une buanderie? un toilettes indépendant.

Equipée de double vitrage et volets électriques, cette villa offre la possibilité d'installer un poêle à pelés (conduit existant) en plus de son chauffage électrique.
Elle bénéficie également d'un forage et d'une fosse septique conforme.

À l'extérieur, vous serez à l'abri des regards avec son vaste terrain ensoleillé et intimiste, entièrement fermé et sécurisé et disposant d'un grand portail électrique. Il vous est possible d'y garer plusieurs voitures.

Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir afin d'optimiser le confort de cette maison et la rendre encore plus agréable à vivre selon vos goûts !

Une belle occasion à saisir avant les autres !

Pour plus d'informations et un achat réussi contactez Nathalie au 06 01 95 28 55.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN.
Vous pouvez également estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84210
  • Ville
    PERNES LES FONTAINES

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    897 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    99 m2
  • Surface terrain
    2241 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Non

Terrain

  • Eau ville
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR

Maison 99 m², 5 pièces, grand terrain 2241m² - PERNES LES FONTAINES , Pernes les fontaines

€269 000.00 **
5 pièce(s) 99 Réf :  SH1989
351 AVENUE DU MAJORAL JOUVE
84810 AUBIGNAN
Votre Conseiller :
TREMBLAY Nathalie
TREMBLAY Nathalie,
Agent commercial
N° RSAC : 919 540 609
Ville RSAC : AVIGNON

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Côté Ventoux Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Côté Ventoux Immobilier nabil@cote-ventoux-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Côté Ventoux Immobilier | Raison sociale : COTE VENTOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 351 AVENUE DU MAJORAL JOUVE - 84810 AUBIGNAN | Siret : 50939711300028 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : 1509397113 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 024 566 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante