• A vendre
  • Visite Virtuelle
  • Belles prestations

Description

Réf : SH1998
Vous serez surpris et conquis par cette charmante villa de 127 m² à Entraigues-sur-la-Sorgue ! Située dans un environnement privilégié, en fond d'impasse, proches des commodités et sans vis-à-vis, son jardin arboré est un ilot de fraicheur pendant la période estivale... Possibilité d'y faire une belle piscine pour compléter les prestations ! La parcelle de 572 m², avec la maison en retrait, permet divers aménagements...

Au RDC, grand séjour de 40 m², cuisine séparée et entièrement équipée, cellier, chambre et salle d'eau.

A l'étage 4 chambres dont une avec dressing, 1 salle de bains avec wc.

Côté pratique, un double garage de 36 m², un abri, un cabanon, une grande terrasse partiellement couverte... Vous vous sentirez bien, apaisés, comme les propriétaires actuels, dans ce cocon entouré d'arbres fruitiers.

Le charme opère aussi grâce à la très belle rénovation faîte en 2018, dans un esprit à la fois moderne et authentique. Poële à bois, climatisation réversible, travertin et parquets... La ville à la campagne, ou l'inverse ;)

Pour + d'informations et un achat réussi contactez en exclusivité Kévin au 07 69 08 55 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN.
Vous pouvez également estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84320
  • Ville
    ENTRAIGUES SUR LA SORGUE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface Dépendance(s)
    26 m2
  • Surface terrain
    572 m2
  • Surface terrasse
    38 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/08/2017
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

VIlla T6 - 127 m² - 5 chambres - Prête à vivre , Entraigues sur la sorgue

€399 000 **
6 pièce(s) 127 Réf :  SH1998
351 AVENUE DU MAJORAL JOUVE
84810 AUBIGNAN
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ANGLADE K\u00e9vin
ANGLADE Kévin,
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Carte T : CPI 8401 2018 000 024 566 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
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