Maison neuve de plain pied à Carpentras

84200 CARPENTRAS

€599 000.00 **

Dans un site agréable et recherché de Carpentras, venez découvrir cette spacieuse villa d'architecte de plain pied de 188 m² dotée d'excellentes prestations et de beaucoup de charme. Cette maison est le refuge idéal pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité tout en étant proche des commodités de la ville. Carpentras, avec ses commerces, ses écoles et ses services, est à proximité, vous permettant ainsi de jouir d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Lumineuse et confortable, elle se compose d'une vaste entrée, d'un bel espace séjour avec une cuisine ouverte de 84 m² qui invite à la convivialité et à la détente, d'un cellier, d'une suite parentale de 32 m² avec salle d'eau et toilettes, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette. Ses belles hauteurs sous plafond lui confèrent une impression d'espace et de volume accentuée. Pour plus de confort et d'économie, elle dispose d'un chauffage réversible par pompe à chaleur gainé. Son terrain clos et en partie arboré de 1380 m² accueillera facilement un garage, une piscine et pourra être aménager à votre goût selon vos souhaits. Vous serez forcément séduits par son secteur, ses volumes, son agencement optimisé avec 2 parties nuits distinctes, et ses nombreux accès à l'extérieur.
Pour un achat en toute sérénité contactez Nabil au 06 64 27 89 01.
Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1850€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84200
  • Ville
    CARPENTRAS

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    188 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface terrain
    1380 m2
  • Surface terrasse
    37 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Mur en parpaing
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement
    TAE

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/02/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    113 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    49 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR

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