Venez découvrir ce bel ensemble immobilier à vendre dans le charmant village de Beaumes-de-Venise.
Cette propriété offre un exceptionnel potentiel pour ceux qui recherchent une maison à rénover avec du caractère et du charme.

La propriété est composée de trois parties habitables, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le joli Mas en pierre est divisé en 2 parties.
La première partie d'une surface de 95 m² se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Le premier étage dispose de 2 chambres, d'un espace pouvant accueillir une salle de bains et le dernier niveau d'un grenier de 48 m².
La seconde partie d'une surface de 69 m² se compose d'un séjour et d'une cuisine. Le premier étage dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un toilettes et le dernier niveau d'un grenier de 38 m².
L'ensemble peut-être facilement unifié pour en faire une belle bâtisse pleine charme et d'authenticité.
La maison plus récente de 140 m² se compose d'une belle entrée, d'un séjour avec cheminée, d'un bureau et d'un toilettes. Le premier étage dispose d'un second séjour et d'une cuisine accédant tous les 2 à une belle terrasse, de 3 chambres, d'une salle de bains avec toilettes et un toilette indépendant.
Son potentiel unique, permettra aux futurs propriétaires la liberté de créer l'espace de vie qui conviendra le mieux à leur projet.

Côté dépendances, elle bénéficie d'un garage de 38m², d'un second garage de 24 m², d'une chaufferie, d'une pièce vitrée avec cheminée de 20 m², d'une remise de 17.5 m², d'une cave de 11 m² et de 17.5 m² d'annexes.
Si vous aimez bricoler, si avez besoin de stocker et d'avoir un atelier vous avez l'espace nécessaire.
Le terrain de 1888 m² est un véritable atout, octroyant la possibilité de créer un magnifique jardin méditerranéen et d'implanter un bel espace piscine pour profiter des journées ensoleillées.
La proximité du centre du village de Beaumes-de-Venise accessible à pieds est un avantage indéniable. Vous jouirez facilement des commerces, des restaurants et des commodités locales. Les amoureux de la nature seront aussi ravis de profiter des sentiers de randonnée aux Dentelles de Montmiral et des vignobles réputés de la région.

Avec son emplacement idéal, son potentiel, son beau terrain et ses trois parties habitables, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent de vivre dans le charme de la Provence.

Pour un achat réussi en toute sérénité, contactez-nous.
Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur