Maison de charme dans un cadre idyllique

84190 BEAUMES DE VENISE

€797 900.00 **

Dans un environnement idyllique au coeur de la nature, vous trouverez cette charmante maison en partie en pierre de 211 m² où règne une atmosphère des plus agréable.
Cette belle propriété est idéalement située à flanc de colline à la Roque Alric, un charmant village perché à 7 minutes de Beaumes de Venise, proche de Lafare, de Suzette et du Barroux.
La bâtisse offre une entrée, un espace séjour avec cheminée insert et 2 accès aux terrasses, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une suite parentale avec salle d'eau, 3 chambres, une salle de bains et 2 toilettes.
A l'étage vous disposerez, d'une chambre avec une seconde pièce avec fenêtre pouvant faire office de bureau ou de dressing, d'une autre chambre, d'une chambre mansardée et d'une salle d'eau avec toilettes.
Pour vous rafraichir et passer d'agréables moments de détentes, vous allez apprécier sa grande piscine sécurisée de 11.5 m * 5.5 m entourée par sa grande plage.
Son joli terrain de plus de 8000 m² est doté, de 2 puits, d'une végétation variée et de plusieurs espaces distincts ce qui vous invitera à la quiétude.
Il est agrémenté de nombreux arbres vous permettant de profiter pleinement de ses ombragements ainsi que d'un verger.
Amateurs de nature et de balades vous allez être ravis.
Sa vue exceptionnelle et imprenable sur les dentelles de Montmirail, le relief et le rocher Saint-Amand vont forcément finir de vous séduire.
Pour un achat en toute sérénité contactez-nous.
Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4090€ et 5610€. Pour la date de référence 01/08/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84190
  • Ville
    BEAUMES DE VENISE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    797900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    211 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    8061 m2

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Mandat

  • Apporteur d'affaire
    saskia

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    294 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/08/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5610 EUR

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