Maison Sarrians 151 m² 4 chambres

Exclusivité

84260 SARRIANS

315 000 € **

En exclusivité, dans notre belle campagne du village de Sarrians, au calme dans un secteur recherché, venez découvrir cette belle maison de 151 m².
Elle offre un accès direct pour se balader dans la nature à pied, ou en vélo avec la via venaissia, tout en étant proche des commodités.
Cette maison bénéficie d'une belle entrée de 9 m² desservant l'espace nuit et l'espace jour. Pour de bons moments de partage et de convivialité, vous apprécierez son séjour lumineux de 39 m² avec accès à une grande terrasse au sud. Une vaste cuisine de 16 m² bénéficiant d'une agréable terrasse au nord permet de profiter du magnifique parc arboré de plus de 2560 m² au grès des saisons.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes, et un toilettes articulés autour d'un vaste bureau lumineux de 16 m²
A l'étage, se trouve une quatrième chambre de plus de 24 m² et de nombreux rangement sous les combles.
Son joli terrain clos de 2560 m² arboré de fruitiers et d'essences méditerranéennes est piscinable.
Cette maison nécessite cependant quelques travaux.
N'hésitez plus, appelez Audrey au 07 50 84 77 40.

Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2610€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84260
  • Ville
    SARRIANS
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    151 m2
  • Surface terrain
    2560 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Informations complémentaires
    Zone agricole
    Zone rouge PPRI

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2610 EUR

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