PARAM_DOCTYPE Maison Le Thor 6 pièce(s) 151 m2

Maison Le Thor 6 pièce(s) 151 m2

84250 LE THOR

€389 000.00 **

En exclusivité, en campagne proche du coeur du joli village du Thor et de ses commodités, au calme venez découvrir cette charmante maison où règne une atmosphère chaleureuse et où la beauté de son jardin va vous émerveiller.
Pour de bons moments de partage et de convivialité, vous allez apprécier sa véranda climatisée de 27 m² utilisée comme salle à manger, son séjour avec cheminée à granule et climatisation semi-ouvert sur sa cuisine équipée.
Le côté nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un toilettes.
L'étage vous accueille avec un large palier qui dessert 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Elle bénéficie de climatisations réversibles, de double vitrage oscillo-battants, de moustiquaires, d'un forage, de gouttières et de plusieurs espaces de stockage dont un garage 24 m².
Son magnifique terrain d'environ 1200 m² vous envoutera avec sa superbe végétation variée à l'abri des regards et du soleil, son bassin agrémenté de nénufars et poissons rouges, ses divers espaces avec chacun leur ambiance.
Ses volumes, son environnement, les couleurs et odeurs de sa diversité florale et végétale luxuriante vont forcément vous séduire.
Son accès facile à la gare sncf du Thor et à la voie rapide direction l'isle sur la sorgue sont des atouts complémentaires.
Pour un achat en toute sérénité contactez Rynald au 06 14 26 69 29.
Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2030€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84250
  • Ville
    LE THOR

Aspects financiers

  • Prix
    389000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1187 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    151 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    1226 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    8
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Informations complémentaires
    FORAGE

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2030 EUR

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