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Description

Réf : SH1954
Exclusivement chez Côté Ventoux ! Nous vous présentons cette jolie villa située dans un environnement de qualité, proche des commodités et au calme... Intégralement de plain-pied, ce qui la rend très fonctionnelle, elle propose sur 85 m² un vaste séjour de 31 m² avec de nombreuses ouvertures (sud, est et ouest), une cuisine de 8 m² en communication directe sur la pièce de vie, 3 chambres avec rangements, une spacieuse salle d'eau et un wc séparé.

Construite en 2003, non mitoyenne et bénéficiant d'une bonne isolation thermique, elle est équipée d'une chaudière gaz, d'un cumulus pour l'eau chaude et de climatisations réversibles... Ces dernières peuvent chauffer intégralement la maison si vous souhaitez ne pas utiliser le chauffage central au gaz. Vous profiterez également d'un garage de 15 m² avec mezzanine, d'un stationnement extérieur privatif et d'une terrasse de 14 m² partiellement couverte. La parcelle mesure 326 m², le jardin est essentiellement orienté au sud et à l'ouest.

Pour + d'informations et un achat réussi contactez Kévin au 07 69 08 55 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN.
Vous pouvez également estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Villa T4 plain-pied - 85 m² - Jardin et calme , Carpentras

Vendu
4 pièce(s) 85 Réf :  SH1954
351 AVENUE DU MAJORAL JOUVE
84810 AUBIGNAN
Votre Conseiller :
ANGLADE K\u00e9vin
ANGLADE Kévin,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 180€.
Affichage des informations légales : Côté Ventoux Immobilier | Raison sociale : COTE VENTOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 351 AVENUE DU MAJORAL JOUVE - 84810 AUBIGNAN | Siret : 50939711300028 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : 1509397113 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 024 566 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante