BELLE VILLA CARPENTRAS - 7 pièces - 214 m2

84200 CARPENTRAS

€979 000.00 **

Dans une de nos belles campagnes à Carpentras, au calme dans un secteur recherché, venez découvrir cette magnifique et lumineuse villa de 214 m² qui bénéficie d'un accès facile pour se balader tout en étant proche des commodités et des axes routiers.
Pour de bons moments de partage et de convivialité, vous apprécierez son grand séjour de 69 m² et sa cuisine US accédant à la terrasse couverte plein sud. Elle dispose également d'un bureau de 12m² pouvant servir de chambre , d'une buanderie avec accès à une cave à vins , d'une salle d'eau et d'un toilettes indépendant.
Au demi-étage vous trouverez 3 grandes chambres dont 2 avec un balcon, une salle de bain avec douche et baignoire et d'un toilettes indépendant.
Au 2éme demi étage, elle offre 2 chambres dont une avec salle d'eau.
A l'extérieur, vous pourrez vous détendre au bord de la belle piscine au sel de 12x6 et profiter du pool house aménagé en studio avec coin cuisine ,mezzanine, salle d'eau et toilettes.
Si vous aimez bricoler ou si vous avez besoin de stocker, vous disposerez d'un premier garage de 90m² équipé d'une fosse de vidange, de portes automatiques et d'un local 2 roues clos. Un autre garage mitoyen avec mezzanine est à votre disposition.
Revenu locatif saisonnier possible !!!
Son charmant terrain clos bénéficie d'une belle végétation variée générant un ombrage naturel appréciable ainsi qu'un vaste espace de stationnement.

Pour un achat réussi contactez Magalie 06 23 99 46 09

Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1650€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    979000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3000 EUR

Surfaces

  • Surface
    214 m2
  • Surface séjour
    69 m2
  • Surface Dépendance(s)
    32 m2
  • Surface terrain
    1678 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    5
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/05/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    92 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR

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