Maison Aubignan 5 pièces 96 m2 , Aubignan

160 000 € **

pièce(s) •

m² •

Réf : SH1904

A vendre
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$Maison Aubignan 5 pi\u00e8ces 96 m2 1\/10$

$Maison Aubignan 5 pi\u00e8ces 96 m2 2\/10$

$Maison Aubignan 5 pi\u00e8ces 96 m2 3\/10$

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$Maison Aubignan 5 pi\u00e8ces 96 m2 10\/10$

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Description

Réf : SH1904

En exclusivité, nous vous proposons cette maison de ville d'environ 96 m² en plein coeur du beau village d'Aubignan. Au rez de chaussée, elle comprend une grande pièce à vivre où vous pourrez créer une belle cuisine et une pièce supplémentaire de 18m² à aménager selon vos souhaits. Au premier étage , elle offre 2 chambres, une mezzanine , une salle d'eau et un toilettes indépendant. Au 2éme et dernier étage, se trouvent 2 grandes pièces d'environ 30m² chacune que vous pourrez réhabiliter selon vos besoins. Cette maison à finir de rénover, où toutes les pièces ne sont pas encore exploitées, vous offre de nombreuses possibilités.
Idéalement située proche des commodités et de stationnements , n'hésitez plus et venez vite la découvrir.
Pour un achat réussi contactez en exclusivité Magalie au 06 23 99 46 09. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN.
Vous pouvez également estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1110€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84810
Ville
AUBIGNAN
Etage
2
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
160000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
96 m2
Surface aménageable
60.6 m2 environ
Surface séjour
32 m2

Extérieur

Jardin
Non
Etat général
Travaux à prévoir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Etat intérieur
A rénover

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
228 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
99 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR