Proche de Mazan, dans un secteur calme disposant d'une vue sur le Ventoux , agréable et spacieuse villa de plain-pied d'environ 140 m² sur un beau terrain clos de 864 m² . Cette maison dispose d'un hall d'entrée qui dessert ,en face, un grand séjour de 50 m² avec un poêle à granule récent et une très belle cuisine contemporaine fonctionnelle semi-ouverte par une ouverture cintrée. La cuisine fait 20 m² et dispose de nombreux rangements. Ces 2 pièces sont lumineuses. Directement a droite après l'entrée , une grande chambre avec rangement est présente. Les 2 autres grandes chambres sont a l'opposées, idéal pour conserver une intimité parents/enfants ou habitants/invités tout en ayant la possibilité d'avoir facilement une 4ème chambre. Une grande salle d'eau est à votre disposition avec une belle douche italienne. Le toilettes est indépendant. Pour le coté pratique, cette villa dispose d'un atelier de 19 m² et d'un cellier/buanderie. Pour les espaces de rangements et de stockage vous ne serez pas en reste car la maison dispose ,en sous-sol d'un garage de 53 m² et d'un autre espace de 51 m². idéal pour les personnes qui ont besoin de place. La qualité énergétique de cette maison est au rdv : poêle à granule dans le séjour, chaudière murale au gaz dans le cellier , double vitrage, bonne isolation et cumulus solaire dans l atelier. Votre facture énergétique va être grandement allégée. Coté jardin vous disposerez d'une très belle parcelle de presque 900 m² rectangulaire et entièrement close. Une belle terrasse est présente avec une ouverture vers la cuisine, très pratique pour les repas en extérieur. Le jardin dispose aussi d'un abri pour les véhicules. Le quartier est exclusivement résidentiel et n'a aucune nuisance. Toutes les maisons disposent de grands jardins et donnent à ce quartier une ambiance agréable. Pour finir , la maison a bénéficié d'un parfait état d'entretien par sa propriétaire. Une très belle nouveauté chez Coté Ventoux Immobilier pour bien démarrer cette année 2023 !
Contact Rynald SABEUR 06.14.26.69.29.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr**Honoraires à la charge du vendeur
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