Maison de ville Vaison La Romaine 9 pièce(s) 174 m2

84110 VAISON LA ROMAINE

243 000 € **

Située au centre ville de Vaison La Romaine, proche de tous commerces, nous vous proposons une grande maison de ville de 174 m2 sur plusieurs niveaux avec un fort potentiel. Au rez de chaussée, on trouve une grande pièce à vivre qui était autrefois un garage, une pièce pouvant devenir une cuisine, une grande salle d'eau et un toilette indépendant. Au premier étage se trouvent quatre pièces de surfaces allant de 12 à 14 m2 et qui peuvent devenir de belles chambres. Au deuxième étage on trouve une cuisine, un coin douche avec toilette et trois autres pièces pouvant devenir des chambres. A l'arrière de la maison se trouve un jardinet attenant de 40 m2 et une remise d'environ 20 m2 idéale pour faire une cuisine d'été ou pour créer un atelier. La toiture a été révisée il y a une dizaine d'années. On retrouve les tommettes rouge dans une grande partie de la maison et un bel escalier provençal avec paliers qui dessert les deux étages. La façade extérieure côté rue est en très bon état. L'ensemble saura séduire une grande famille (d'autant que nous sommes proches des écoles, collège et lycée), ou encore des investisseurs souhaitant créer plusieurs logements sachant qu'il y a trois compteurs électriques et un compteur d'eau...
Pour en savoir plus et pour un achat réussi, contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN.
Vous pouvez également estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2690€.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84110
  • Ville
    VAISON LA ROMAINE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    243000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    174 m2
  • Surface terrain
    42 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1896
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Non
  • Clair
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    589 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2690 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Prendre contact avec l’agence

Votre agence

Côté Ventoux Immobilier
Côté Ventoux Immobilier
351 AVENUE DU MAJORAL JOUVE, 84810 AUBIGNAN
Code de sécurité : Veuillez déplacer l'image dans l'autre cadre
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Côté Ventoux Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Côté Ventoux Immobilier nabil@cote-ventoux-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Côté Ventoux Immobilier | Raison sociale : COTE VENTOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 351 AVENUE DU MAJORAL JOUVE - 84810 AUBIGNAN | Siret : 50939711300028 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 024 566 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante