Maison Aubignan 6 pièce(s) 215 m2

84810 AUBIGNAN

470 000 € **

En exclusivité, belle maison pleine de charme et de bonnes vibrations idéalement située dans un site calme, dominant et apaisant sans aucune nuisance en campagne à Aubignan. Cette lumineuse bâtisse de 186 m² dispose d'une entrée, d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond avec cheminée, d'une cuisine, d'un bureau, d'une chambre avec salle d'eau de 26 m² et d'un toilettes avec lave mains. Au premier étage, vous trouverez un espace ouvert de 21 m²et une chambre de 15.5 m² avec poutres apparentes. Au rez de jardin s'offre à vous un espace de 13 m², une chambre avec salle d'eau de 26 m² et un toilettes. Un escalier dessert chaque niveaux, ce qui vous permet de les gérer selon vos besoins. Côté dépendances, elle bénéficie d'une grande buanderie de 35 m² et d'un vaste garage de 45 m². Si vous souhaitez stationner votre véhicule à l'intérieur, si vous aimez bricoler, si avez besoin de stocker et d'avoir un atelier vous avez l'espace nécessaire. Son terrain de 1302 m² bénéficie d'une superbe végétation variée à l'abri des regards, d'espaces ombragés, d' une grande terrasse et octroie une belle sérénité aux amateurs de beaux sites. Tout simplement, un vrai coup de coeur!
Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr

**Fees charged to the seller

ECD / GHG classes

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3860€ et 5280€. Pour la date de référence 01/01/2021.

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    84810
  • City
    AUBIGNAN
  • Number of floors
    2

Financial aspects

  • Price
    470000 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    1571 EUR

Condominium

  • Condominium unit
    No

Surface area

  • Surface area
    186 m2
  • Living room size
    44 m2
  • Land surface
    1302 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    1920
  • General condition
    Good Condition
  • Opposite
    No
  • Exterior condition
    Good
  • Windows
    PVC Double glazing
  • Shutters
    wood
  • Sanitation
    Septic Tank

Interior arrangement

  • Number of rooms
    7
  • Bedrooms
    4
  • Ground floor bedroom
    1
  • Shower room
    2
  • Waters
    2
  • Kitchen
    Fitted/Equipped
  • Single storey
    No
  • Number of floors
    3
  • Stay doubles
    Yes
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Convectors
  • Heating mode
    Electric
  • Interior condition
    Good
  • Fireplace
    Yes
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Autres

  • Parking type
    Double garage
  • Number of garages
    1

Land description

  • French electric company
    Yes
  • City water
    Possible
  • Collective sanitation
    No

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    27/10/2022
  • Conso Energ
    F
  • Annual energy consumption value
    393 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    C
  • Gas greenhouse effect value
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • 3860 EUR
  • 5280 EUR

Advertising

  • Exceptional
    No
  • Slogan poster

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351 AVENUE DU MAJORAL JOUVE, 84810 AUBIGNAN
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