Maison Aubignan 186 m2 dans un site magnifique

84810 AUBIGNAN

470 000 € **

En exclusivité, belle maison pleine de charme et de bonnes vibrations idéalement située dans un site calme, dominant et apaisant sans aucune nuisance en campagne à Aubignan. Cette lumineuse bâtisse de 186 m² dispose d'une entrée, d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond avec cheminée, d'une cuisine, d'un bureau, d'une chambre avec salle d'eau de 26 m² et d'un toilettes avec lave mains. Au premier étage, vous trouverez un espace ouvert de 21 m² et une chambre de 15.5 m² avec poutres apparentes. Au rez de jardin s'offre à vous un espace de 13 m², une chambre avec salle d'eau de 26 m² et un toilettes. Un escalier dessert chaque niveaux, ce qui vous permet de les gérer selon vos besoins. Côté dépendances, elle bénéficie d'une grande buanderie de 35 m² et d'un vaste garage de 45 m². Si vous souhaitez stationner votre véhicule à l'intérieur, si vous aimez bricoler, si avez besoin de stocker et d'avoir un atelier vous avez l'espace nécessaire. Son terrain de 1302 m² bénéficie d'une superbe végétation variée à l'abri des regards, d'espaces ombragés, d' une grande terrasse et octroie une belle sérénité aux amateurs de beaux sites. Tout simplement, un vrai coup de coeur!
Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3860€ et 5280€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84810
  • Ville
    AUBIGNAN
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    470000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1571 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    186 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    1302 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Possible
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    393 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3860 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5280 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

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351 AVENUE DU MAJORAL JOUVE, 84810 AUBIGNAN
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