Villa 109 m² avec piscine - Calme, sérénité et soleil.

84200 CARPENTRAS

349 900 € **

Au coeur du Comtat Venaissin, proche du Mont Ventoux et des Dentelles de Montmirail, cette coquette villa rénovée avec goût bénéficie d'un environnement de qualité tout en étant proche de nombreuses commodités.

Située à Carpentras, sur une colline baignée de lumière, elle vous invite à la détente et au bien-être dans un environnement privilégié. Vous profiterez notamment d'un séjour très ensoleillé de 36 m², d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle de 14 m², de trois chambres confortables et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Combles récemment isolées, chauffage avec pompe à chaleur pour votre confort et l'allégement de vos factures !

Atout supplémentaire, un espace aménagé indépendant avec cuisine et salle d'eau, idéal pour une location ou la réception des proches. A l'intérieur charmant et fonctionnel, s'ajoute notre coup de coeur : le jardin avec sa piscine et sans aucun vis-à-vis... De quoi profiter de magnifiques journées sous notre beau soleil de Provence, terrain de pétanque en prime !

Pour + d'informations et un achat réussi contactez en exclusivité Kévin au 07 69 08 55 22.
Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN.
Vous pouvez également estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1440€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84200
  • Ville
    CARPENTRAS
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    349900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1492 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface terrain
    575 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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