• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : SH1880
Belle maison pleine de charme et de bonnes vibrations idéalement située dans un site calme et apaisant en campagne à Loriol du Comtat. Cette lumineuse maison de 130 m² dispose d'une entrée, d'un vaste séjour de 42 m² avec cheminée, d'une cuisine lumineuse, d'une magnifique salle de bain, d'un toilette et de deux chambres dont une agrémentée de sa salle de douche privative. A l'étage, vous trouverez une troisième chambre et sa salle d'eau avec toilette donnant sur une charmante terrasse. Pour un meilleur confort, les chambres sont climatisées.
Côté dépendance, cette villa est dotée d'un grand garage de 33 m² et d'une grande cave pour les amateurs de vins. Si vous aimez bricoler, si avez besoin de stocker et d'avoir un atelier vous avez l'espace nécessaire. Son joli terrain clos de 1085 m² bénéficie du canal de Carpentras pour arroser sa superbe végétation variée. Sa grande terrasse vous promet d'agréable moments de détente. Une très belle piscine 9x4 couverte d'un rideau électrique finira de vous combler.

Pour un achat réussi en toute sérénité contactez-nous.
Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1491 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    1085 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Charmante villa à Loriol Du Comtat de 130 m2 avec piscine , Loriol du comtat

€495 000 **
5 pièce(s) 130 Réf :  SH1880
351 AVENUE DU MAJORAL JOUVE
84810 AUBIGNAN
Votre Conseiller :
BOUCHERAKI Nabil
BOUCHERAKI Nabil,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Côté Ventoux Immobilier | Raison sociale : COTE VENTOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 351 AVENUE DU MAJORAL JOUVE - 84810 AUBIGNAN | Siret : 50939711300028 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : 1509397113 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 024 566 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante