Maison Saint Marcellin Des Vaison 7 pièce(s)

84110 SAINT MARCELLIN DES VAISON

359 000 € **

Située à ST MARCELLIN LES VAISON, proche de VAISON LA ROMAINE venez découvrir cette belle maison dotée d'une superbe vue sur la cité médiévale.
Cet Ancien corps de ferme d'une surface totale de 188 m² a été en partie rénovée avec goût et dispose d'une autre partie à aménager selon vos besoins, le tout sur un terrain de 983 m².
Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagements tel que 2 logements indépendants avec chacun son espace extérieur.
La partie habitable de 90 m² rénovée est accessible par un escalier extérieur au rez de cour, elle se compose d' un salon, salle à manger de presque 30 m² ouvrant sur une terrasse en bois, une cuisine aménagée et équipée offrant une magnifique vue dégagée, 2 chambres dont une agrémentée d'un grand dressing, une salle d' eau avec une douche à l'italienne et un toilettes suspendu indépendant.
Dans la cour un espace détente avec sa jolie terrasse surplombée de sa tonnelle vous permettra de savourer vos repas en famille ou avec les amis.
La partie à rénover comprend plusieurs espaces de rangement, une buanderie donnant sur une salle d' eau et un wc, toujours au rez de cour se trouvent
2 pièces où les travaux ont été commencé, pouvant faire l' objet d' un salon, salle à manger et d' une cuisine indépendante à créer. A l' étage vous trouverez 2 chambres, dont une avec la possibilité de faire une salle d'eau , dans le couloir de cet étage se trouve un autre wc;
Le terrain est dans la capacité de recevoir une piscine.
Cette maison est idéalement située à 5 minutes des commerces et des écoles de VAISON LA ROMAINE. Pour un achat réussi contactez DJONI 06 60 52 21 66

Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700€ et 3720€.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84110
  • Ville
    SAINT MARCELLIN DES VAISON
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    419000 EUR
  • Prix
    359000 EUR
  • Prix au m2
    2228.72 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    809 EUR
  • Coût Energie
    900 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    188 m2
  • Surface terrain
    983 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    268 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3720 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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