Maison Bourgeoise 216 m² Carpentras

84200 CARPENTRAS

399 000 € **

Proche du centre, spacieuse demeure bourgeoise de plus de 216 m² sur un terrain de 865m² avec piscine sans vis-à-vis. Cette maison dispose d'un grand hall d'entrée avec sa montée d'escalier au centre, à droite un salon séjour de 45 m², lumineux et à gauche, une suite parentale (salle de bains) avec accès sur la terrasse. On retrouve derrière le salon une cuisine et une salle à manger donnant accès par baie vitrée au jardin arrière et sa grande piscine. Un sanitaire indépendant est présent à ce niveau. Pour finir une chaufferie avec chaudière Weismann Vitola 200 (production eau chaude). Un bel escalier magistral avec sa rembarde style art-déco nous mène sur un demi-niveau comprenant une chambre avec sa salle d'eau privative. Au 1er et dernier étage vous retrouverez 1 grande chambre avec sa salle d'eau et un accès sur un balcon dont une partie est couverte. 3 autres chambres sont a votre disposition dont 2 encore avec un accès privatif sur le balcon. Pour finir, un second sanitaire indépendant se trouve sur ce niveau. Sol en marbre en partie, belle hauteur sous plafond. Cette habitation devra bénéficier d'une rénovation sur quelques postes spécifiques (cuisine, mode de chauffage?.). Coté jardin, sur le coté Sud, un beau terrain avec plusieurs pins et végétaux. Accès par portail et portillon. Aucune difficulté de stationnement pour plusieurs véhicules. Le jardin arrière vous réservera une belle surprise car il est constitué par un bel espace piscine 6x12 en traditionnel avec local technique et bassin d'agrément en pierre qui déborde dans la piscine. Les possibilités qu'offrent cette demeure sont multiples. Elle peut tout autant satisfaire l'établissement d'une grande famille du fait de sa surface et du nombre de chambres, mais peut parfaitement s'adapter a une profession libérale , un cabinet de travail ou un restaurant (sous réserve de consultation du service d'urbanisme). Beaucoup de charme et de potentiel pour cette demeure familiale atypique.
Pour un achat réussi, contactez Rynald 06.14.26.69.29

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**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84200
  • Ville
    CARPENTRAS
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2749 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    213 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    865 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    6
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    351 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    108 Kg CO2/m2/an

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