Demeure des années 1930 de 157 m² à Sarrians

84260 SARRIANS

394 000 € **

Sur la commune de Sarrians vous trouverez cette charmante maison des années 1930 de 157 m² disposant d'une belle hauteur sous plafond. Cette lumineuse maison à la campagne offre une entrée, un espace séjour et salon, une spacieuse cuisine, une buanderie, un bureau et un toilettes. A l'étage, un pallier dessert les 4 chambres dont une avec placard et espace salle de douche, un dressing, une salle d'eau, et un toilettes. Vous serez charmés par ses menuiseries double vitrage en fer forgé, son sol en travertin, son plancher chauffant rafraichissant par pompe à chaleur... Côté dépendances, cette maison bénéficie d'un grand garage et d'un double abri voiture. Si vous souhaitez stationner votre véhicule à l'intérieur, si vous aimez bricoler, si avez besoin de stocker et d'avoir un atelier vous avez l'espace nécessaire. Cette demeure bénéficie d'un permis de construire pour une extension dont les travaux restent à finir. Son terrain de 3494 m² dispose d'un vaste espace de stationnement, d'un parc arboré exposé plein sud avec une jolie vue sur le Mont Ventoux et de nombreuses possibilités de balades. Ses volumes et son environnement vont forcément vous séduire.
Pour un achat réussi contactez Audrey au 07 50 84 77 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2730€.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84260
  • Ville
    SARRIANS
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    394000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Surfaces

  • Surface
    157 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    3494 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Eau ville
    Non
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non
  • Informations complémentaires
    FOSSE A REFAIRE
    DEVIS 18000 EUROS

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2730 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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