Maison de ville Aubignan 5 pièce(s) 160 m2

84810 AUBIGNAN

235 000 € **

En exclusivité sur Aubignan, maison de village en pierre ayant bénéficié d'une très belle restauration, d'une surface d'environ 160 m² avec dépendances (garage, cellier, buanderie, cave), patio intérieur et jouissant d'une position privilégiée dans le village. Derrière la porte d'entrée vous attend un espace de vie très lumineux constitué par une cuisine réalisée par un artisan et une grande salle a manger. On retrouve aussi a ce niveau une grande salle de bain et un accès sur le garage, la buanderie, le cellier et une cave pour les amateurs de vins. A l'étage, vous arriverez sur un bel espace intimiste constituant un séjour privé avec ouverture sur un patio intérieur sans vis a vis. Ce niveau comprend aussi 2 très grandes chambres avec leurs dressings particuliers, et pour finir une salle d'eau. Au dernier étage , un beau volume de plus de 30 m² pourra faire office de 3eme chambre ou de pièce dédiée a une activité particulière (musique, peinture, atelier, bibliothèque, salle de jeux...). Pour finir, un espace sous combles de type grenier d'une surface de 50 m² peut être rénové selon vos besoins ou vos envies. Cette maison de village pleine de charme a été complètement rénovée et elle représente un parfait mariage entre authenticité et modernité. Double vitrage bois , climatisation réversible. Sa position dans le village est idéale car elle est édifiée sur le tour de ville et a une belle vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. De l'extérieur, sa façade en pierre lui donne un cachet particulier. Si vous êtes amateurs de belle restauration, d'authenticité et allergique aux lotissements denses, je vous invite a prendre contact avec moi pour la visiter.
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Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr

**Fees charged to the seller

ECD / GHG classes

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

General

  • Type of property
    Townhouse
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    84810
  • City
    AUBIGNAN
  • Number of floors
    2
  • Common ownership
    2 sides

Financial aspects

  • Price
    235000 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    900 EUR

Interior arrangement

  • Number of rooms
    5
  • Bedrooms
    3
  • Bathrooms
    1
  • Shower room
    1
  • Waters
    2
  • Kitchen
  • Single storey
    No
  • Number of floors
    2
  • Living room orientation
    SOUTH
  • Stay doubles
    No
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Reversible + electric air conditioning
  • Interior condition
    Very Good
  • Fireplace
    Yes
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Surface area

  • Surface area
    160 m2
  • Land surface
    10 m2

Autres

  • Lift
    No
  • Cellar(s)
    1
  • Attic
    Yes
  • Parking type
    Simple garage
  • Number of garages
    1
  • Air-conditioning
    Yes

Diagnosis

  • Diagnosis Perf. Digital
    Not required
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    19/05/2022
  • Conso Energ
    D
  • Annual energy consumption value
    201 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    B
  • Gas greenhouse effect value
    6 Kg CO2/m2/an

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Côté Ventoux Immobilier
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351 AVENUE DU MAJORAL JOUVE, 84810 AUBIGNAN
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