Maison de ville Aubignan 5 pièce(s) 160 m2

Offre achat acceptée

84810 AUBIGNAN

235 000 € **

En exclusivité sur Aubignan, maison de village en pierre ayant bénéficié d'une très belle restauration, d'une surface d'environ 160 m² avec dépendances (garage, cellier, buanderie, cave), patio intérieur et jouissant d'une position privilégiée dans le village. Derrière la porte d'entrée vous attend un espace de vie très lumineux constitué par une cuisine réalisée par un artisan et une grande salle a manger. On retrouve aussi a ce niveau une grande salle de bain et un accès sur le garage, la buanderie, le cellier et une cave pour les amateurs de vins. A l'étage, vous arriverez sur un bel espace intimiste constituant un séjour privé avec ouverture sur un patio intérieur sans vis a vis. Ce niveau comprend aussi 2 très grandes chambres avec leurs dressings particuliers, et pour finir une salle d'eau. Au dernier étage , un beau volume de plus de 30 m² pourra faire office de 3eme chambre ou de pièce dédiée a une activité particulière (musique, peinture, atelier, bibliothèque, salle de jeux...). Pour finir, un espace sous combles de type grenier d'une surface de 50 m² peut être rénové selon vos besoins ou vos envies. Cette maison de village pleine de charme a été complètement rénovée et elle représente un parfait mariage entre authenticité et modernité. Double vitrage bois , climatisation réversible. Sa position dans le village est idéale car elle est édifiée sur le tour de ville et a une belle vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. De l'extérieur, sa façade en pierre lui donne un cachet particulier. Si vous êtes amateurs de belle restauration, d'authenticité et allergique aux lotissements denses, je vous invite a prendre contact avec moi pour la visiter.
Pour un achat réussi, contactez Rynald 06.14.26.69.29

Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison de ville
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84810
  • Ville
    AUBIGNAN
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    235000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    10 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Prendre contact avec l’agence

Votre agence

Côté Ventoux Immobilier
Côté Ventoux Immobilier
351 AVENUE DU MAJORAL JOUVE, 84810 AUBIGNAN
Code de sécurité : Veuillez déplacer l'image dans l'autre cadre
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Côté Ventoux Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Côté Ventoux Immobilier nabil@cote-ventoux-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Côté Ventoux Immobilier | Raison sociale : COTE VENTOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 351 AVENUE DU MAJORAL JOUVE - 84810 AUBIGNAN | Siret : 50939711300028 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 024 566 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante