Maison de charme 9 pièce(s) 225 m2

84390 BRANTES

609 000 € **

Dans la vallée du Toulourenc, proche du coeur du village de Brantes, venez découvrir cette belle et vaste demeure en pierre de 225 m² implantée sur une parcelle de 940 m2. Cette propriété dispose d'une salle bar brasserie, d'une salle à manger, d'une cuisine professionnelle, d'une arrière cuisine et d'une cave pour les amateurs de vin. A l'étage se trouvent 7 chambres, toutes équipées avec un lave-mains, dont une chambre parentale et 2 chambres avec cabine de douche. Ce bien possède également un grenier exploitable sous toiture et un garage avec chambre froide. Une terrasse de 40 m2 vous permettra de contempler le village et les montagnes environnantes tout comme de l'intérieur de la bâtisse. Sous la terrasse, se trouve une cuisine d'été et un grand terrain de pétanque à l'ombre des tilleuls. La toiture a été refaite en 2004. Des travaux de rafraîchissement seraient nécessaire notamment dans la partie nuit et sanitaires afin d'optimiser l'excellent potentiel touristique du site. Plusieurs possibilités s'offrent à vous avec cette ancienne auberge : l'activité de restaurant avec chambres d' hôtes ou une spacieuse maison de famille avec chambres d'hôtes. Le charme ainsi que les volumes de cette belle demeure provençale sauront vous ravir. Contact Vincent 06 65 20 87 78

Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7010€ et 9530€.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84390
  • Ville
    BRANTES

Aspects financiers

  • Prix
    609000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    225 m2
  • Surface terrain
    941 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1908
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    3
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    504 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    91 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    9530 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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