VILLA AUBIGNAN 130 M² AUBIGNAN - 6 pièce(s) - 130 m2

84810 AUBIGNAN

269 000 € **

En exclusivité à vendre à 2 pas du centre du village d'Aubignan, belle villa de 130 m² de 2000 disposant d'une entrée, un séjour avec cuisine US de 42 m² accédant au jardin, un toilettes avec lave mains, à l'étage un salon ou bureau accédant au balcon, 4 chambres dont avec un dressing ou la possibilité de faire une suite parentale, une salle de bains, un toilettes et de nombreux rangements. Elle bénéficie d'un grand garage 38 m², de places de stationnement le tout sur un terrain de 342 m² clos sans aucun vis à vis. Sa proximité avec le village, son volume font de cette maison une belle opportunité à saisir avant les autres...

Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2290€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Situation
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Prix au m2
    1673.0769 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1206 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 30
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    342 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2290 EUR

Commentaires

  • Observations générales
    DOUBLE VITRAGE PVC, VOLET BOIS, MOUSTIQUAIRES EAU DE VILLE, TOUT A L'EGOUT

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351 AVENUE DU MAJORAL JOUVE, 84810 AUBIGNAN
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