Maison Aubignan 5 pièce(s) 101 m2

Offre achat acceptée

84810 AUBIGNAN

325 000 € **

En exclusivité en vente à AUBIGNAN dans un environnement plaisant et recherché, vous trouverez cette charmante maison de plain pied où règne une excellente atmosphère. Idéalement située au calme tout en étant proche du centre, des commodités et de la campagne ce qui vous permet d'y aller à pieds. Cette villa de construction traditionnelle de 101 m² offre une entrée, un séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée accédant à la terrasse, une buanderie, 3 chambres, une salle de bains et un toilettes. Elle bénéficie d'une climatisation, de double vitrage bois, de gouttières, de l'arrosage avec l'eau du canal de Carpentras, d'un abri voiture et d'un poulailler. Elle bénéficie d'une grande terrasse couverte de 20 m² et d'un spacieux garage de 29 m² avec une mezzanine. Si vous souhaitez stationner votre véhicule à l'intérieur, si vous aimez bricoler, si avez besoin de stocker et d'avoir un atelier vous avez l'espace nécessaire. Son terrain clos de 1048 m² dispose d'une belle végétation variée dont plusieurs fruitiers, de l'ombragement naturel et d'un vaste espace de stationnement. Pour un achat réussi contactez Nabil 06 64 27 89 01

Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2060€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84810
  • Ville
    AUBIGNAN

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    968 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    1048 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    279 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR

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351 AVENUE DU MAJORAL JOUVE, 84810 AUBIGNAN
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