Maison Les Angles 8 pièce(s) 200 m2

30133 LES ANGLES

550 000 € **

En exclusivité dans le quartier Candeau des Angles, maison de construction traditionnelle entièrement rénovée d'environs 200 m² sur un beau terrain clos et arboré avec une vue imprenable. Cette habitation se décompose en une habitation en rez-de-chaussée et une seconde habitation en rez-de-jardin. Elle s'adaptera parfaitement avec un projet pour 2 logements ,un grand logement familial ou pour faire de la location saisonnière. En rez-de chaussée un hall d'entrée vous amènera dans une pièce de vie très lumineuse avec 2 belles ouvertures pour profiter de la vue et une cheminée. En prolongement se trouve une cuisine neuve entièrement équipée suivie d'une salle a manger avec encore de grandes ouvertures pour apprécier la vue tout en déjeunant. Ce niveau comprend aussi 2 belles chambres dont une avec un dressing. Une salle de bains spacieuse est a votre disposition. Elle comprend aussi une douche. Le toilette sur ce niveau est indépendant. La salle a manger et le salon communiquent sur une très belle terrasse avec vue sur le Rhône. En rez-de jardin un deuxième logement indépendant à été entièrement créée. A ce niveau vous retrouverez un hall d'entrée, une cuisine suivie de son espace salle a manger, d'une très grande chambre de 24 m² et d'une chambre double de 20m². Une salle d'eau avec wc et un espace buanderie/chaufferie complètent le tout. Les prestations d'ensemble sont de qualités ainsi que les matériaux utilisés pour la restauration. Les 2 logements sont a la fois indépendants par leurs accès mais aussi communicant par un escalier intérieur qui relie parfaitement les 2 halls d'entrée. Cette propriété peut donc soit vous fournir 2 habitations soit être utilisée comme une grande maison familiale. Coté jardin vous n'aurez plus l'impression d'être en ville et vous pourrez profiter de sa position dominante et de sa vue magnifique. Le jardin nécessitera un léger rafraichissement. Présence d'un garage et de plusieurs stationnements aériens. Maison sans travaux et raccordée au tout-à-l'égout. Quartier sans aucune nuisance, écoles et commerces a pied, centre ville d'Avignon et Palais des Papes en 5 min. Une maison cossue dans un vrai petit coin de paradis ! Pour un achat réussi, contactez Rynald 06.14.26.69.29

Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30133
  • Ville
    LES ANGLES
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    550000 EUR
  • Taxe Foncière
    1933 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1961
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15 m2
  • Surface terrain
    644 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Climatisation
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Mur en parpaing
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non
  • Type de zone
    Agglomération

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Gaz Effet de Serre
    D

Classes DPE/GES

 Faible émission de GES

Prendre contact avec l’agence

Votre agence

Côté Ventoux Immobilier
Côté Ventoux Immobilier
351 AVENUE DU MAJORAL JOUVE, 84810 AUBIGNAN
Code de sécurité : Veuillez déplacer l'image dans l'autre cadre
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Côté Ventoux Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Côté Ventoux Immobilier nabil@cote-ventoux-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Côté Ventoux Immobilier | Raison sociale : COTE VENTOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 351 AVENUE DU MAJORAL JOUVE - 84810 AUBIGNAN | Siret : 50939711300028 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 024 566 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante