Maison Aubignan 5 pièce(s) 120 m2 en campagne

Offre achat acceptée

84810 AUBIGNAN

420 000 € **

En exclusivité en vente à AUBIGNAN, dans un environnement plaisant en campagne, vous trouverez cette charmante maison entièrement restaurée où règne une atmosphère agréable. Idéalement située au calme et sans vis à vis à 50 m du canal de Carpentras où vous pourrez profiter de belles balades tout en ayant un accès facile au centre du village et aux commodités. Cette belle villa de 117 m² offre un entrée, un espace séjour salon cuisine de 42.5 m², une buanderie de 18 m², 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes, en demi étage 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un toilettes. Coté prestations, Elle bénéficie d'une toiture avec isolation neuve, d'un enduit de façade neuf, de gouttières, de volets provençaux, d'une climatisation, de double vitrage, d'un poêle à granule, d'un chauffage au fuel, d'un portail automatique et de l'arrosage automatique avec l'eau du canal de Carpentras. Côté dépendances, elle bénéficie d'un abri voiture en dur de 26 m² avec un espace de rangement de 6 m², d'un atelier de 13 m², et d'une dépendance avec baie en alu de 13m². Si vous souhaitez stationner votre véhicule à l'intérieur, si vous aimez bricoler, si avez besoin de stocker et d'avoir un atelier vous avez l'espace nécessaire. Son terrain de 2033 m² clos dispose d'une végétation variée et fleurie à l'abri des regards, de plusieurs espaces avec chacuns leurs ambiances, une terrasse couverte par une tonnelle recouvert d'une bâche, d'une piscine 10 X 5 chauffée et sécurisée par volet roulant avec son pool house dédié. Son charme, ses prestations, ses espaces et son environnement vont forcément vous séduire. Pour un achat réussi contactez Nabil 06 64 27 89 01

Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84810
  • Ville
    AUBIGNAN

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Taxe Foncière
    1570 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface Dépendance(s)
    65 m2
  • Surface terrain
    2030 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Informations complémentaires
    ARROSAGE AUTOMATIQUE CANAL DE CARPENTRAS

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    321 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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