Maison Orange 8 pièce(s) 260 m2

Exclusivité

84100 ORANGE

€565 000.00 **

En exclusivité sur Orange, au calme tout en étant proche du centre ville et de l'accès autoroute, à vendre grande maison d'environ 260 m2 habitable et un entrepôt de 200m2.
La maison est composée de deux portes d'entrée, une qui conduit à un bureau (avec la possibilité de l'utiliser en chambre), et l'autre qui mène sur un hall qui distribue un séjour-salle à manger, une cuisine équipée suivie d'un cellier, un Wc, une partie nuit composée de 3 chambres, d'une salle de bain wc et d'une suite parentale. Au premier étage, vous arriverez dans une grande pièce de 49m2, suivie d'un bureau, d'une chambre, et d'un grenier. La maison est équipée d'un chauffage au fuel, d'une climatisation, d'un forage, de l'arrosage automatique, d'un garage, d'un abri voiture, du tout à l'égout.
Est également présent sur la parcelle un entrepôt de 120m2 au sol élevé d'un étage de 80 m2. Il est possible de le transformer en habitable.
La maison est orientée plein sud sur un terrain clos et arboré de 2179m2.
Bien rare qui permet d'allier de manière indépendante vie professionnelle et vie privée au sein d'un même environnement ou tout simplement de bénéficier d'une grande surface habitable.

Pour un achat réussi, contactez Delphine au 06-80-18-66-02.
Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN
Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84100
  • Ville
    ORANGE

Aspects financiers

  • Prix
    565000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface Dépendance(s)
    200 m2
  • Surface terrain
    2179 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Zonage
    U (U)
  • Informations complémentaires
    Ida
    60%

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an

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351 AVENUE DU MAJORAL JOUVE, 84810 AUBIGNAN
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