VILLA BEAUMES DE VENISE BEAUMES DE VENISE - 5 pièce(s) - 157 m2

84190 BEAUMES DE VENISE

650 000 € **

Au calme, aux abords du village de Beaumes de Venise, très belle villa traditionnelle soignée de 130 m² disposant d'un gite de 27 m² neuf avec une mezzanine de 10 m² mansardée pour accueillir votre famille, vos amis ou pour une location saisonnière. Cette maison pleine de charme est idéalement Au calme, aux abords du village de Beaumes de Venise, très belle villa traditionnelle soignée de 130 m² disposant d'un gite de 27 m² neuf avec une mezzanine de 10 m² mansardée. Cette maison pleine de charme est idéalement située proche de la campagne, du village et des commodités ce qui vous permet d'y aller à pieds. Lumineuse, elle offre une entrée, un espace séjour cuisine salle à manger de 69 m², une buanderie, un toilettes, à l'étage 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un toilettes etun garage 35 m². Son parc arboré de plus de 2000 m² avec sa belle terrasse de 45 m² abritée par sa tonnelle, vous octroie la possibilité d'agrandir la maison ou d'en faire d'autres. Ses hauteurs sous plafonds, son emplacement, son charme et ses prestations tel que chauffage au sol sauront satisfaire toutes vos attentes... Une belle maison dans un bel environnement, un coup de coeur assuré! Contact Nabil 06 64 27 89 01

Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Situation
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR
  • Prix au m2
    3192.3077 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2001
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing

Surfaces

  • Surface
    157 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    2214 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales
    Chaudière WIESSMAN plancher chauffant rdc et radiateur à l'étage, 2 rangs de génoise, goutières en zinc, agglo 27 cm + 10 cm laine de verre et briquette, conduit de cheminéé existant ALARME, ARROSAGE AUTO, CALME, EAU DE VILLE, EAU DU CANAL, TOUT A L'EGOUT, adoucisseur d'eau, rembarde en fer forgé

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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351 AVENUE DU MAJORAL JOUVE, 84810 AUBIGNAN
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