Maison Aubignan 8 pièces 248 m2

84810 AUBIGNAN

499 000 € **

Sur la commune d'Aubignan, à vendre belle et volumineuse maison de plus de 248m² composée de 2 habitations.
Une 1ère habitation de plain pied d'environ 84 m² se compose d'un salon/salle à manger de 25m², d'une cuisine indépendante avec meuble en chêne massif avec accès terrasse, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un toilettes indépendant.
La 2ème habitation de plus de 160m² dispose au rez de chaussée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilettes. Au 1er étage, elle offre une cuisine ouverte sur la pièce à vivre de plus de 40m² donnant accès à la terrasse avec une vue magnifique sur le Ventoux, un cellier et un toilettes. Au 2ème étage, elle dispose de 2 chambres dont une de plus de 17m² avec balcon, d'une lingerie, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un toilettes.
Elle est implantée sur un très beau terrain arboré d'arbres fruitiers et d'oliviers de 4136m² avec piscine et magnifique cuisine d'été. Une grand garage, un cabanon et un abri voitures complètent cette charmante maison. Ses différentes possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un projet locatif et son état irréprochable finiront de vous séduire, alors venez vite la visiter!!!Pour un achat réussi contact Magalie 06 23 99 46 09 Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à MAZAN et AUBIGNAN. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84810
  • Ville
    AUBIGNAN
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    499000 EUR
  • Prix
    499000 EUR
  • Prix au m2
    2012.1 EUR
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    248 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    4136 m2
  • Surface terrasse
    70 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Côté Ventoux Immobilier
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