Maison Aubignan 5 pièce(s) 176 m2

Offre achat acceptée

84810 AUBIGNAN

336 000 € **

En exclusivité, sur la commune d'Aubignan, dans un quartier calme et recherché, à vendre belle et volumineuse maison de plus de 175 m² composée de 2 habitations. Au rez de chaussée, la partie de plain pied de 93 m² est composée d'un lumineux séjour de plus de 35 m² avec clim et accès sur l'extérieur, d'une grande cuisine équipée de 19 m² , de 2 chambres dont une de 17 m² avec poêle a bois et accès sur l'extérieur, une salle d'eau et toilettes indépendant. Un escalier extérieur permet d'accéder à la deuxième habitation de 83 m² qui dispose d'une cuisine équipée avec clim , de 2 chambres et d'une salle de bains avec toilettes. Au 2ème étage, elle dispose de 2 chambres mansardées, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un grenier mansardé. Elle est implantée sur un très beau terrain de 1273 m² entièrement clos bénéficiant de l'eau du canal de Carpentras et d'une végétation variée avec de l'ombragement naturel, des oliviers, des fruitiers, de belles fleurs et d'une grande terrasse avec des stores. Un garage avec porte automatique, des abris couverts et une magnifique cave complètent cette charmante maison. Ses différentes possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un projet locatif, sa proximité à pied du village et des commodités et son environnement finiront de vous séduire alors venez vite la visiter !!! Contact Nabil 06 64 27 89 01

Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84810
  • Ville
    AUBIGNAN
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    336000 EUR
  • Taxe Foncière
    961 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    176 m2
  • Surface séjour
    35.4 m2
  • Surface terrain
    1273 m2

Autres

  • Cave(s)
    13.3
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Informations complémentaires
    bo n°150 pour 1273 m²

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Côté Ventoux Immobilier
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351 AVENUE DU MAJORAL JOUVE, 84810 AUBIGNAN
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