• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : SH2031
En exclusivité en campagne de Malemort du Comtat, villa de construction traditionnelle de qualité de plus de 137m² sur un magnifique terrain avec vue sur les collines de 2000 m². Cette maison dispose d'un très grand espace de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour ,un poêle moderne à granules et une cheminée insert. Cet espace accueillera aisément toute la famille. Nombreuses ouvertures pour un bon ensoleillement. A votre disposition aussi un espace arrière cuisine important qui peut être très facilement transformé en chambre .Présence de 2 autres très belles chambres d'environ 15m² avec placards. La salle de bains dispose d'une baignoire d'angle et d'une vasque maçonnée et la salle d'eau comprend une grande douche italienne. Les volumes d'ensemble de la maison sont généreux et facilement adaptables a votre projet immobilier. Cette maison dispose d'une spacieuse terrasse pour profiter pleinement de extérieur et de la vue sur les collines environnantes et un garage est a votre disposition. La parcelle de terrain de 2000 m² est close et arborée. Quartier de qualité sans aucune nuisance. Pour les amoureux de la nature , mais pas complètement isolé . Coup de coeur assuré pour cet environnement d'exception et pour cette villa de maçons. Pour un achat réussi, contactez Rynald SABEUR 06.14.26.69.29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN.
Vous pouvez également estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    137 m2
  • Surface séjour
    66 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Extérieur

  • Année construction
    1996
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    7
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

VILLA MALEMORT DU COMTAT - 4 pièce(s) - 133 m2 , Malemort du comtat

399 000 € **
4 pièce(s) 137 Réf :  SH2031
351 AVENUE DU MAJORAL JOUVE
84810 AUBIGNAN
Votre Conseiller :
SABEUR Rynald
SABEUR Rynald,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

Malemort-du-Comtat

Malemort-du-Comtat est une commune de 1 610 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.Malemort-du-Comtat est...

Population :
 
1 715 habitants
Distance de l'aéroport :
 
9 km
Superficie :
 
11,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population144 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 660 euros / mois
  • Taux de propriétaires69 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 11,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,1 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • Médecins1720 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Côté Ventoux Immobilier | Raison sociale : COTE VENTOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 351 AVENUE DU MAJORAL JOUVE - 84810 AUBIGNAN | Siret : 50939711300028 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : 1509397113 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 024 566 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante