MAISON DE MAITRE 349 M² ORANGE - 9 pièce(s) - 320 m2

84100 ORANGE

945 000 € **

Proche du centre historique et antique d'Orange, très belle demeure de maître en pierre de 320 m² entièrement restaurée avec goût et prestations de qualité. Cette élégante propriété est implantée dans un parc de 1040 m² clos de murs en pierre et joliment arboré. Les propriétaires ont su allier à merveille le caractère, la sobriété et la modernité. Cette magnifique bâtisse dispose d'une entrée surplombée par son majestueux escalier, d'un double espace salon et séjour, de sa cuisine équipée avec salle à manger, d'une grande lingerie buanderie, d'un vestiaire, d'une seconde entrée et d'un toilettes. Le pallier du premier étage distribue une aile composée d'une suite parentale, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un toilettes. L'autre aile offre d'une chambre avec salle d'eau et toilettes ainsi que d'un bureau. Le pallier du second étage distribue une aile composée d'un bureau et d'une suite parentale ouvert sur une salle de bains et un toilettes. L'autre aile est aménagée d'une chambre avec salle d'eau, un toilettes ainsi que d'un bureau. Cette propriété a bénéficié d'une restauration intégrale avec des matériaux nobles et sophistiqués. La spacieuse terrasse ornée d'une jolie fontaine donne accès au jardin pouvant abriter une piscine et disposant d'un grand garage et d'un abri jardin. La qualité de cette ravissante bâtisse, son charme, ses prestations haut de gamme, ses hauteurs sous plafond, ses sols et l'ensemble de sa décoration font de cette propriété un bien unique.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84100
  • Ville
    ORANGE
  • Pays
    FRANCE
  • Situation
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    945000 EUR
  • Prix au m2
    3093.75 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Somptueux

Extérieur

  • Année construction
    1801
  • Couverture
    Tuiles
  • Style
    Maison de maître
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    320 m2
  • Surface séjour
    43.5 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2
  • Surface terrain
    1040 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    270 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

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  • Slogan Fiche Vitrine

Commentaires

  • Observations générales
    ALARME, CALME, EAU DE VILLE, FORAGE, TOUT A L'EGOUT

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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