MAISON CARPENTRAS 290 M² CARPENTRAS - 7 pièce(s) - 290 m2

84200 CARPENTRAS

530 000 € **

Venez découvrir cette belle propriété de 300 m² du début 20 ème siècle restaurée au fil des ans qui se situe au coeur d'un parc arboré de 6600 m2 aux portes de la ville de Carpentras avec piscine et très grande terrasse en pierres de St Gens. A proximité immédiate des axes routiers, à 10 minutes de l'autoroute et 25 minutes de la gare TGV d'Avignon. Elle offre aujourd'hui au rez de chaussée un bel espace de vie de 62 m2 avec cuisine d'ébéniste, un salon/salle à manger avec cheminée, un second salon avec insert qui peut être transformé en suite parentale au rez de jardin, un hall bibliothèque, une salle de bains complète, des toilettes, un cellier. Une véranda permet de profiter de la vue du jardin en toutes saisons. A l'étage , trois ou quatre chambres et un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Une salle de jeux de 38 m2 qui peut être transformée en chambre. De nombreux espaces de rangement. Un hangar non fermé fait office d'abri pour 3 voitures. Parc arboré de nombreux pins et de nombreuses variétés ( magnolia, cèdres, une rangée de vignes, de kiwi, cerisier, grenadier, pruniers, noisetier, ifs, micoucoulier...)


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    530000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2290 EUR

Surfaces

  • Surface
    290 m2
  • Surface séjour
    62 m2
  • Surface Dépendance(s)
    1 m2
  • Surface terrain
    6600 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1

Mandat

  • Apporteur d'affaire
    goubert interagence

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

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Côté Ventoux Immobilier
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351 AVENUE DU MAJORAL JOUVE, 84810 AUBIGNAN
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