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Description

Réf : SH1993
En exclusivité en vente dans une belle copropriété sécurisée, venez découvrir ce charmant et lumineux appartement de 84 m² dotée bonnes prestations et implanté au dernier étage.
Idéalement situé à Carpentras place Terradou à 100 m du centre, 300 m de la gare et des bus, vous disposez de toutes les commodités à pieds.
Il offre une belle entrée, un spacieux espace de jour exposé au sud avec 2 fenêtres et une porte fenêtre accédant au balcon. Sa cuisine de qualité équipée accède au 2ème balcon. Côté nuit, vous disposez d'une chambre avec dressing, d'une chambre avec placard et d'une chambre accédant au même balcon que le séjour. En complément, vous trouverez une jolie salle d'eau récente, un toilettes indépendant et un dégagement avec placard. Pour un confort maximum, il est agrémenté de climatisations réversibles. Côté pratique, vous jouirez d'un ascenseur d'une place de parking privative et d'une cave. Son état, son volume, sa situation stratégique vont forcément répondre à vos attentes.

Pour un achat en toute sérénité contactez Nabil au 06 64 27 89 01.

Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1220€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84200
  • Ville
    carpentras
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    113 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1360 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    70 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    85 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    54 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR

Appartement Carpentras 4 pièces 85 m2 , Carpentras

€199 000 **
4 pièce(s) 85 Réf :  SH1993
351 AVENUE DU MAJORAL JOUVE
84810 AUBIGNAN
Votre Conseiller :
BOUCHERAKI Nabil
BOUCHERAKI Nabil,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 1360€.
Affichage des informations légales : Côté Ventoux Immobilier | Raison sociale : COTE VENTOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 351 AVENUE DU MAJORAL JOUVE - 84810 AUBIGNAN | Siret : 50939711300028 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : 1509397113 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 024 566 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
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