EXCLUSIVITE COTE VENTOUX IMMOBILIER ! Un bien d'exception, rare sur le marché... Nous sommes heureux de vous proposer ce charmant appartement de type 2, plein de cachet et bénéficiant d'une très belle luminosité... En excellent état, vous pourrez y poser vos valises et simplement y faire quelques ménagements personnels. Hauteurs sous plafonds, carreaux de ciment et poutres apparentes vous séduiront immédiatement !

D'une surface habitable de 55 m², il propose une grande pièce de vie avec cuisine de 30 m² et une vaste chambre de 17 m² avec de nombreux rangements. Situé au premier étage d'une petite copropriété de 2 logements, il jouit d'un calme et d'un ensoleillement exceptionnel. Menuiseries double vitrage et climatisation réversible dans le séjour complètent de belles prestations intérieures.

A cet intérieur très agréable s'ajoutent par moins de 3 extérieurs et une dépendance ! Vous achetez bien plus qu'un simple appartement standard avec parking et terrasse, puisqu'ici nous vous proposons :
- un jardin de 100 m² avec puits artésien et dépendance de 12 m² idéale pour motos, vélos et rangements divers... il est situé juste en face du logement et pourra assouvir nombre de vos envies et besoins (potager, salon de jardin, terrain de pétanque etc etc...) !
- un autre jardinet de 30 m² devant votre entrée, parfait pour stationner un véhicule, jardiner, se prélasser...,
- une terrasse de 12 m² à l'étage, ouverte sur le séjour, totalement à l'abri des regards et idéale pour les repas ou un bien de soleil !

Vous l'aurez compris, c'est un bien unique et un coup de coeur, idéal pour un couple ou une personne seule, mais aussi pour une location saisonnière...
Proche de la ville, avec de nombreux commerces accessibles à pied et à vélo, juste à côté de la gare (moins de 5 minutes à pied), il est aussi au calme dans un environnement sans aucunes nuisances.

Pour un achat réussi en toute sérénité, contactez Kévin au 07 69 08 55 22.
Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur