Local commercial - Prêt à l'installation - 72 m²

84200 CARPENTRAS

€99 000.00 **

Suivez vos rêves, ils connaissent le chemin ! Vous rêvez d'un confortable et spacieux local pour votre activité professionnelle ? Nous avons ce qu'il vous faut...
Belle visibilité, stationnement facile à proximité immédiate, cet ensemble de 72 m² n'est pas dénué de charme avec des pierres apparentes et de jolis plafonds.

En ouvrant la porte, vous entrez dans une vaste pièce lumineuse, plein sud, idéale pour un espace d'accueil et/ou d'exposition (27 m²). En continuité, une intéressante réserve de 8 m² qui peut être aussi ouverte sur la première pièce (selon projet).

A l'arrière, côté nord et via un dégagement avec point d'eau, vous accédez à deux belles pièces de 18 et 12 m² pouvant avoir plusieurs fonctions selon vos besoins. Un wc avec lavabo complète les prestations.

Aucun travaux à prévoir, si ce n'est vos propres aménagements. Très bon état général, toiture refaite intégralement il y a 3 ans... Une acquisition en toute sérénité !

Le bien est en copropriété (appartement au dessus), sans charge et sans syndic. Création d'un appartement possible, nécessitant toutefois des travaux d'aménagement (cuisine, salle de bains, canalisations).

Pour + d'informations et un achat réussi contactez en exclusivité Kévin au 07 69 08 55 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN.
Vous pouvez également estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 801€ au (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84200
  • Ville
    CARPENTRAS
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    99000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1231 EUR
  • Coût Energie
    801 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Faux plafond
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/01/2020
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    801 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

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Côté Ventoux Immobilier
Côté Ventoux Immobilier
351 AVENUE DU MAJORAL JOUVE, 84810 AUBIGNAN
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : Côté Ventoux Immobilier | Raison sociale : COTE VENTOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 351 AVENUE DU MAJORAL JOUVE - 84810 AUBIGNAN | Siret : 50939711300028 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : 1509397113 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 024 566 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
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