Maison de ville Mazan 4 pièce(s) 96 m2 avec jardin et grand garage , Mazan

249 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : SH2174

A vendre

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Description

Réf : SH2174

En exclusivité sur la commune de Mazan, maison de village rénovée avec gout, garage et jardin privatif.
En rez-de-chaussée vous disposerez d'un séjour et d'une cuisine indépendante équipée. Présence d'un sanitaire en rdc. cave pour les amateurs de vins. Au 1er étage vous disposerez de 2 grandes chambres lumineuses rénovées avec de beaux caractères anciens conservés( plafond Français, tomettes?).Une belle salle de bains vous attend sur ce même niveau. Enfin au 2eme étage , vous apprécierez certainement cette magnifique suite parentale avec un dressing et séparation vitrée par paroi de style industriel. Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue. Deux belles surprises vous attendent à l'extérieur car pour compléter cette maison de ville vous disposerez d'un grand garage avec porte automatisée et un joli jardin arboré clos ou vous pourrez vous prélasser a l'ombre de son figuier et organiser des repas entre amis ou famille. Le quartier est très agréable et donne une dimension historique a cet ensemble immobilier. Cette maison de ville pourra parfaitement s'adapter aux besoins de votre famille , mais pourra être aussi un magnifique point de chute pour vos vacances. Charme et authenticité sont au rdv !
Pour un achat en toute sérénité contactez Rynald SABEUR au 06.14.26.69.29
Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison de ville
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84380
Ville
MAZAN
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
249000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1100 EUR

Surfaces

Surface
96 m2
Surface terrain
180 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/07/2026
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
216 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
207 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an

Maison de ville Mazan 4 pièce(s) 96 m2 avec jardin et grand garage , Mazan

249 000 € honoraires compris

4 pièce(s) 96 m² Réf : SH2174

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Le quartier centre-ville

Mazan

Mazan est une ville de 5 800 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.Mazan est une ville calme avec 86 %...

Population :

5 842 habitants

Distance de l'aéroport :

6 km

Superficie :

37,9 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population154 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen43 ans
Revenu mensuel par ménage2 700 euros / mois
Taux de propriétaires68 %
Taux d'habitation22 %
Taxe foncière23 %
Part des ménages sans voiture7 %
Distance de l'aéroport : 6 km
Superficie : 37,9 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,1 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,5 tous les 100m
Médecins1460 hab/médecin

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