EXCLUSIVEMENT chez Côté Ventoux Immobilier ! Dans le quartier très apprécié et très calme de La Lègue, nous vous proposons cette villa de 70 m² à rénover, construite en 1960... Avis aux bricoleurs et à tous ceux qui aiment se créer intégralement leur cocon !
Parmi ses très nombreux points forts :
- une parcelle de 680 m² avec un petit atelier au fond du jardin,
- un vrai garage, suffisamment spacieux pour une voiture et du rangement,
- une absence totale de vis-à-vis,
- aucune route passante, pas de nuisances,
- toutes les commodités du quotidien à moins de 5 minutes à pied (Intermarché, boulangerie, pharmacie...), ainsi que les écoles, collègues et lycées...
Cerise sur le gâteau, la possibilité de faire une extension du bâti ! Nous sommes en zone constructible. Dans la configuration actuelle il y a 2 ou 3 chambres, selon l'utilisation de l'espace séjour de 27 m².
Raccordement à l'égout, eau de la ville, canal et puits seront également appréciés...
Le bien est classé G en consommation, en raison d'une non isolation des murs extérieurs, et C en émission de gaz à effet de serre, car nous avons un système de chauffage électrique.
Ne tardez pas, c'est une opportunité !
Pour + d'informations et un achat réussi contactez Kévin au 07 69 08 55 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN.
Vous pouvez également estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
