Maison Aubignan 5 pièces 96 m2 , Aubignan

€139 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : SH2041

A vendre
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Description

Réf : SH2041

En exclusivité, nous vous proposons cette maison de ville d'environ 96 m² en plein coeur du beau village d'Aubignan. Au rez de chaussée, elle comprend une grande pièce à vivre où vous pourrez créer une belle cuisine et une pièce supplémentaire de 18m² à aménager selon vos souhaits. Au premier étage , elle offre 2 chambres, une mezzanine , une salle d'eau et un toilettes indépendant. Au 2éme et dernier étage, se trouvent 2 grandes pièces d'environ 30m² chacune que vous pourrez réhabiliter selon vos besoins. Cette maison à finir de rénover, où toutes les pièces ne sont pas encore exploitées, vous offre de nombreuses possibilités.
Idéalement située proche des commodités et de stationnements , n'hésitez plus et venez vite la découvrir.
Pour un achat réussi en toute sérénité, contactez nous.
Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN.
Vous pouvez également estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1110€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84810
Ville
AUBIGNAN
Etage
2
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
139000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
96 m2
Surface aménageable
60.6 m2 environ
Surface séjour
32 m2

Extérieur

Jardin
Non
Etat général
Travaux à prévoir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Etat intérieur
A rénover

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
228 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
99 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR

Maison Aubignan 5 pièces 96 m2 , Aubignan

€139 000 **

5 pièce(s) 96 m² Réf : SH2041

351 AVENUE DU MAJORAL JOUVE
84810 AUBIGNAN

Votre Conseiller :

BOUCHERAKI Nabil,

Responsable d'agence

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Le quartier centre-ville

Aubignan

Aubignan est une ville de 5 240 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.Aubignan est une ville calme avec...

Population :

5 533 habitants

Distance de l'aéroport :

10 km

Superficie :

15,6 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population354 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen41 ans
Revenu mensuel par ménage2 720 euros / mois
Taux de propriétaires67 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière19 %
Part des ménages sans voiture5 %
Distance de l'aéroport : 10 km
Superficie : 15,6 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,7 tous les 100m
Médecins2770 hab/médecin

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