Montfaucon, en plein coeur de la Vallée du Rhône réputée pour ses grands crus, vends en exclusivité, une jolie villa de 138m² avec une dépendance entièrement aménagée de 42m² sur un terrain clos et arboré de 920m². Une entrée décorée de parement de pierres vous permet d'accéder à un grand séjour/salon de 39m², une cuisine meublée avec double exposition et vue dégagée attenant à un cellier. Pour la partie nuit, vous trouverez en rez de chaussée 2 chambres avec placard, un bureau et une salle de bains et une toilette. A l'étage une belle chambre avec sa salle d'eau, une toilette et son dressing. La maison baigne de lumière. Il y a nombreux de panneaux photovoltaïques qui permettent de produire plus que la consommation de la maison et un ballon thermodynamique. Une belle piscine 10X4,5 chauffée par une pompe à chaleur avec un grand pool house équipé d'une cuisine d'été, d'une douche et d'une toilette. Vous pourrez faire cuire votre pain dans un four approprié et griller vos viandes à la cheminée. Sa dépendance équipée pourra accueillir famille, amis.... Un double garage avec portes automatiques. Un forage pour arroser vos plantes et remplir la piscine.Cette villa est très bien isolée avec sa classification énergétique en A et s'autofinance en électricité. Un coût annuel de charges fixes minimum pour une qualité d'isolation maximum. La situation géographique de Montfaucon est un point de départ vers les villes au patrimoine culturel et architectural riche (Avignon, Orange, Roquemaure, Le Pont du Gard...). Ce petit village est idéalement situé, par sa proximité des grands axes routiers et ferroviaires. Contact Britta 06 79 16 86 45