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CÔTÉ VENTOUX IMMOBILIER
351 avenue du Majoral Jouve
04 90 62 72 95
Email : nabil@cote-ventoux-immobilier.fr

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Maison / villa 6 pièces (247 m²)
MAZAN (84380)
560 000 € *
Descriptif
Mazan : à vendre Superbe Villa d'une superficie de 247m² dont un gîte de 30m² indépendant sur un terrain entièrement clos, arboré de diverses essences de 7200m² avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Cette belle villa, plein Sud, des années 1970, de construction traditionnelle avec une jolie architecture offre de beaux volumes avec un salon de 35m² et son poêle Godin, un séjour très lumineux de 26m², une cuisine entièrement équipée et meublée (piano de cuisson semi pro) de 13.50m², ses 3 chambres, toutes avec placard, suite parentale possible, sa salle d'eau avec douche à l'italienne, d une salle polyvalente de 41m² , de 2 toilettes, une buanderie et une cave à vin. Vous apprécierez également son T2 indépendant de 30m² entièrement rénové avec beaucoup de goût et une bonne rentabilité annuelle. Plusieurs dépendances de 165m² avec atelier, 4 abris voitures. Son parc invite au repos au bord de sa piscine 9X4.5 avec douche solaire. Une éolienne en toiture permet une belle économie en énergie. Plusieurs arbres fruitiers, des oliviers et chênes truffiers, une végétation luxuriante....Eléments de confort : villa de maçon, belle hauteur sous plafond de 2.75m, charpente traditionnelle entièrement voligée, clim réversible, menuiserie double vitrage PVC, volets Alu électrique, moustiquaires, dalle béton (possibilité d'exploiter 140m²), eau du canal, forage, arrosage intégré, four à bois, abri bois, portail électrique, alarme, gloriette pour salon de jardin, piscine 9X4.5 avec bâches été et hiver, pompe neuve.
Seul le chant des cigales perturbera votre moment de zénitude...
Pour un achat réussi, contactez Britta au 0679168645

Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN.
www.cote-ventoux-immobilier.fr

Mise à jour : 06/05/2020

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
D

230 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
B

10 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière